Dostupná
Parcela č. 2
980 m²
4 990 000 Kč
Největší z nabídky. Místo pro dům, velkou terasu i zahradu, kde se děti vyřádí.
Detail parcely
Lipno · Frymburk · stavební parcely
Lipno,
Frymburk.
Váš nový DOMOV.
Zasíťované stavební parcely ve Frymburku,
procházkou 10 minut od břehu Lipna.
Hledáte jen pozemek, hrubou stavbu, nebo hotový dům na klíč?
- Parcely od
- 4,99 mil. Kč
- Ke břehu Lipna
- 600 m
- Ski areál Lipno
- 10 km
- Z Prahy
- 2,5 hodiny
Stavební parcely
Vyberte si svou vlastní část jižního svahu.
Tři stavební parcely nad Frymburkem, všechny orientované na jih a připravené k výstavbě. Voda, kanalizace, elektřina i plyn jsou na pozemku – žádné čekání na sítě. Najeďte na parcelu v mapě a otevřete její detail.
Dostupná
Dostupná
Parcela č. 3
849 m²
4 990 000 Kč
Kompaktní a praktická. Celý den slunce a méně zahrady na údržbu – ideální, pokud sem budete jezdit hlavně odpočívat.
Detail parcely
Dostupná
Parcela č. 4
898 m²
4 990 000 Kč
Zlatá střední cesta. Dost místa pro terasu a soukromí, přitom zahrada, která vás nezaměstná.
Detail parcelyJak chcete stavět
Tři cesty ke stejnému místu.
Každá parcela nabízí tři možnosti. Vyberte si, kolik práce chcete nechat na nás – a kolik si chcete užít sami.
01
Jen parcela
Zasíťovaný pozemek připravený ke stavbě. Postavíte si vlastní projekt, s vlastním dodavatelem a ve vlastním tempu.
Pro koho: máte svůj projekt nebo stavitele, případně chcete pozemek zajistit hned a stavět později.
Mám zájem o parcelu
02
Hrubá stavba
Pozemek a hrubá stavba domu Lipno Chalet. Nejnáročnější část stavby máte za sebou, interiér dokončíte přesně podle sebe.
Obsahuje základovou desku, obvodové a vnitřní zdivo, strop nad vyšší částí, krov a střechu.
Pro koho: chcete jistotu ověřeného domu, ale vnitřek si chcete navrhnout a postavit sami.
Mám zájem o hrubou stavbu
03
Dům na klíč
Kompletní dům Lipno Chalet od pozemku po předání klíčů. Jedna smlouva, jeden partner, jeden termín.
K hrubé stavbě přibývá zateplená fasáda, okna a dveře s trojsklem, vnitřní dveře, podlahy, povrchy a instalace. Vytápění je tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel, součástí je i fotovoltaika.
Pro koho: chcete na Lipno jezdit, ne pracovat na stavbě.
Mám zájem o dům na klíčVarianty
Co která cesta zahrnuje
| Jen parcela | Hrubá stavba | Dům na klíč | |
|---|---|---|---|
| Cena od | 4 990 000 Kč | 7 490 000 Kč | 13 750 000 Kč |
| Zasíťovaný pozemek | ano | ano | ano |
| Projekt domu Lipno Chalet | – | ano | ano |
| Hrubá stavba | – | ano | ano |
| Dokončení a interiér | – | – | ano |
| Co přesně obsahuje | pozemek + sítě na pozemku |
|
|
| Termín | ihned | cca 6 měsíců od povolení stavby | cca 18 měsíců od povolení stavby |
Začít můžete i parcelou a výstavbu přidat později.
Dům Lipno Chalet
Ne apartmán, ne byt,
ale DŮM. Dotažený do detailu.
Místo katalogu typů jsme navrhli jeden dům, který na tyhle parcely sedí. Přírodní materiály, velká okna a dispozice otočená za sluncem. 161 m² užitné plochy v energetické třídě A.
- Užitná plocha
- 161 m²
- Energetická třída
- A
- Jednotky
- 2 s vlastním vstupem
- Podlaží
- přízemí + podkroví
Dispozice
Dvě jednotky. Každá se svým vchodem.
Jednotka A · 97,9 m² – hlavní bydlení
Obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, galerie a terasa na jih. Prostor pro rodinu, která sem jezdí na víkendy i na celé léto.
Jednotka B · 55,9 m² – samostatná a flexibilní
Vlastní vstup, kuchyňský kout, koupelna a velká terasa. Pro hosty, pro rodiče – nebo k pronájmu, aby si na sebe vydělala.
Jednotka B
Jeden dům. Více způsobů využití.
Lipno Chalet má dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem. Ve větší bydlíte vy, menší může pracovat pro vás.
Nabídněte jednotku B k pronájmu. Lipno je živé v létě i v zimě, takže může vydělávat celý rok. A když přijede celá rodina, máte pokoje pro hosty i babičku s dědou – každý se svým soukromím.
Chci probrat investiční využitíVizualizace
Tak vypadá dům uvnitř.
Obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyně pod galerií, ložnice a samostatné studio jednotky B.
Lokalita
Frymburk. Léto u vody, zima na svahu.
Frymburk patří k nejhezčím obcím na Lipně – klidné lázeňské místo s náměstím, školou, obchody a restauracemi. Parcely leží nad obcí na jižním svahu, procházkou 10 minut od břehu Lipna.
Léto: Frymburská pláž a vodní vlek 600 m, wellness hotel, Adventure park a Singltrail Lipno 1 km, přívoz na Frýdavu (Svatý Tomáš, Vítkův kámen) 1 km, Stezka korunami stromů a Království lesa 10 km.
Zima: Lipenská ledová magistrála a ski areál Frymburk 1 km, ski areál Lipno 10 km. Na delší výlet Sternstein (30 km) nebo Hochficht (50 km).
- K Lipnu SZ
- Do centra Frymburku SZ
- Směr Český Krumlov SV
- Břeh Lipna 600 m
- Centrum Frymburku 600 m
- Ski areál Frymburk 1 km
- Ski areál Lipno 10 km
- Český Krumlov 25 km
- České Budějovice 50 km
- Linec 60 km
- Praha 200 km
Projekt nad Frymburkem. Lipno za humny.
Proces koupě
Od prohlídky ke klíčům. Krok za krokem.
Ať kupujete jen parcelu, nebo celý dům, víte předem, co vás čeká a kdy co platíte.
-
01
Prohlídka a konzultace
Projdeme s vámi parcelu, sítě i varianty výstavby. Pomůžeme i s financováním.
-
02
Rezervace
Parcelu si zajistíte rezervační smlouvou a poplatkem.
-
03
Kupní smlouva na pozemek
U varianty jen parcela proces končí tímto krokem.
-
04
Smlouva o výstavbě
Platí pro hrubou stavbu a dům na klíč.
-
05
Klientské změny
U domu na klíč vyberete materiály a případné úpravy.
-
06
Výstavba
O průběhu vás pravidelně informujeme fotkami ze stavby.
-
07
Předání
Kolaudace, předání domu a klíčů.
Lidé za projektem
Za projektem stojí konkrétní lidé.
Prodej
Pavel Calta
fondrealit.cz – váš kontakt od prohlídky po předání.
Návrh a stavba
STAVOPRO s.r.o.
Návrh je od ateliéru STAVOPRO, stavbu provádí STAVOPRO s.r.o.
FAQ
Časté otázky
Mohu koupit jen pozemek a stavět později?
Ano. Parcelu koupíte samostatně a výstavbu hrubé stavby nebo domu na klíč můžete přidat později.
Mohu na parcele postavit vlastní dům?
Ano, u varianty „jen parcela“ projektujete a stavíte sami. Musíte dodržet regulativy územního plánu.
Jaké sítě jsou na pozemku?
Voda, kanalizace, elektřina a plyn jsou na pozemku.
Je Lipno vhodné i pro trvalé bydlení?
Ano. Frymburk je lázeňské místo se školou, obchody a restauracemi, které žije celoročně. Do centra to máte 600 m, Český Krumlov je 25 km, České Budějovice 50 km.
Jak si domluvit prohlídku?
Zavolejte Pavlu Caltovi na +420 739 605 606 (Po–Pá 9:00–17:00) nebo vyplňte formulář. Parcelu s vámi projdeme na místě.
Kontakt
Domluvte si prohlídku parcely.
Projdeme s vámi pozemek na místě, ukážeme sítě i pohled z budoucí terasy. A společně vybereme, jestli chcete jen parcelu, hrubou stavbu, nebo dům na klíč.